不動産投資セミナーはどう選ぶ?信頼できる会社の見分け方と参加する際の注意点

これから不動産投資を始めようと検討しているなら、積極的に不動産投資セミナーに参加して基礎的な知識やノウハウ、最新情報などをご自身で勉強することが大切です。

しかし、不動産投資セミナーに参加できる日時は限られていると思いますので、どのセミナーに参加するべきか見極めて選ぶことも必要になります。

この記事では、不動産投資の勉強をするために参加すべき不動産投資セミナーの選び方について詳しく紹介します。不動産投資セミナーを選ぶポイントをわかりやすく紹介していますので、ぜひ参考にしてください。

この記事を書いた人
ファイナンシャルプランナー
児玉一希
プロフィール・所持資格 日本ファイナンシャル・プランナーズ協会が定めている、ファイナンシャルプランナー技能士の資格を有し、当サイトの監修活動を始め、相場情報のまとめやコラムを寄稿する活動なども行なっている。

不動産投資セミナーで学べる内容とは

不動産投資セミナーでは、初めて不動産投資を始めようとしている方にも理解しやすい基礎知識やノウハウ、不動産投資に関するメリットやリスク、過去の成功例や失敗例などを含めた不動産投資に関する最新情報を学べます。

インターネットや書籍などでも不動産投資にまつわる情報を集められますが、不動産投資のプロである講師から直接ノウハウを学べて、わからない点は直接聞いて疑問点を解決できます。

不動産投資セミナーには初心者にとって役立つ情報がたくさん存在しており、本格的に不動産投資を始めるにあたって必要な知識を習得できるとても良い機会になるのは間違いありません。

不動産投資セミナーに参加するメリット

不動産投資セミナーに参加することで得られるメリットはたくさんあります。いずれも不動産投資を成功させるためには必要不可欠な内容であることがわかります。

不動産投資に必要で有益な情報を得られる

不動産投資を成功させるためには基礎知識をしっかり勉強することも大切ですが、一にも二にも情報収集が重要なポイントになります。

積極的に情報を集めるために不動産投資の関連書籍をたくさん読み、インターネットから情報を集めるのも良いですが、個人で集めた情報だけでは信頼できる情報源とは言い切れません

古い情報かもしれませんし信憑性のない情報かもしれないので、最新で正しい情報なのかを判断するのが難しいのです。

不動産投資セミナーでは、セミナーを主催している企業がこれまで培ってきた経験や最新データを元にした信憑性の高い情報を、わかりやすく学べるのが大きなメリットといえます。

最新の不動産情報を聞くことができる

不動産投資セミナーでは、不動産投資に関する最新情報を講師から教えてもらい、疑問に感じた部分はその場で質問をしてリアルタイムで解消できるのもメリットです。

一般の人にはわかりにくい不動産業界の動向や、定期的に変わるため理解するのが難しい税法の改正について、不動産投資に関する最新トレンドや物件情報など、セミナーに参加した人しか知り得ないような貴重な情報を集められます。

疑問や不安を解消できる

不動産投資セミナーで得られる情報は、書籍やインターネットなどではなかなか得られない貴重な最新情報なので、積極的にメモを残したりボイスレコーダーなどで録音したりして、内容を覚えておきましょう。

また、あらかじめ不動産投資に関する質問事項や疑問点をまとめておくと、セミナーの合間や終わりなどで行われる質疑応答の時間でスムーズに質問できます。

積極的に質問をしてあらゆる疑問点を残さないようにすると、とても貴重な時間になるでしょう。

不動産会社の比較や見極めができる

不動産投資セミナーを主催している企業は複数存在しており、特性が異なります。あなたが検討している不動産投資の理想を実現するための相性の良い不動産会社を見つけるためにも、いろんな不動産投資セミナーに参加することをおすすめします。

積極的にいろんな不動産投資セミナーに参加することで、各不動産会社がどのような運用方針なのか、どんな企業の雰囲気なのかなどが見えてきます。

また、講師や社員と直接会話をすることで、対応の仕方から本当に信頼できる不動産会社を見つける際の参考にもなります。

不動産投資に役立つ人脈が広がる

不動産投資で成功するためには、人脈を広げることも重要なポイントになります。わからないことを積極的に聞けるような投資仲間が身近にいると心強い存在になりますし、お互いに切磋琢磨しながら知識や経験を深めつつ、成功を収められるのか良い答えを導き出せるようになります。

良い人脈を作るためにも、不動産投資の初心者からプロまでが一堂に会する不動産投資セミナーに参加することは大いに意義があります。

たまたまセミナーで隣にいた人と不動産仲間として打ち解けられる場合もありますし、セミナー後の懇親会で不動産業界関係者とのコネクションを得ることもできるなど、人脈が広がるきっかけがたくさんあります

不動産投資セミナーを選ぶ際にチェックするポイント

どの不動産投資セミナーに参加したら良いのか選ぶ際には、以下のチェックポイントを確認しておきましょう。

  • セミナー主催会社の信頼性
  • 講師の質
  • セミナー開催回数や規模
  • セミナー対象者
  • 参加費用

セミナー主催会社の信頼性をチェック

まずは不動産投資セミナーを主催している会社の信頼性について確認してみましょう。

会社の信頼性をチェックする際には、以下の内容を見極めてください。

メリットとリスクをきちんと説明してくれるか

不動産投資セミナーではいろんな情報を教えてもらえますが、良い部分ばかりを強調して、悪い部分には全く触れられない場合は注意が必要です。

たとえば、「不動産投資にはこんなリスクがあるけど、こんな方法で回避できる」「不動産投資でこんな失敗例があるけど、こうしたら失敗を避けられた」などのリスクと対応策をしっかり説明してくれると信頼できるセミナーだと判断できます。

主催会社の情報や口コミ・評判をチェック

不動産投資セミナーの詳細な内容については実際に受講してみなければわかりませんが、セミナーを主催している企業に関する情報については事前に調べられます。

あらかじめ主催会社に関する情報をインターネットでチェックしてみると、事業内容や会社の規模(従業員数、資本金、設立年数など)の企業情報がわかります。

また、過去に行われた不動産投資セミナーに関する口コミなどを確認して、セミナーの質や取り扱っている投資商品についても確認してみましょう。できるだけ多くの情報収集をすることで、ある程度評判の企業が主催している不動産投資セミナーなのかを判断できます。

なお、インターネット上で情報を集められないような場合は論外で、最低限自社のWEBサイトを開設していることや、随時情報を更新していることもチェックポイントとして考えておきましょう。

セミナー講師の質をチェック

不動産投資セミナーの講義を行う講師の質によっても、セミナーの善し悪しが変わってきます。

不動産投資に関する専門的な知識をより深めることがセミナーに参加する大きな意義になるため、有益な情報をわかりやすく教えてくれるプロの講師が担当するセミナーを選ぶのがおすすめです。

これまでにいろんなセミナーで講義を行ってきた実績がある講師なら、わかりやすくてためになる内容になると期待できますが、主催企業の社員で講師実績がない人が講師を担当する場合は資料を読み上げるだけの内容になる可能性もあるので注意しましょう。

また、不動産投資において大切なファイナンシャル・プランニングのセミナーも受けて、金融の考え方について学ぶこともおすすめです。

セミナー開催回数・開催規模をチェック

これまでに不動産投資セミナーを定期的に開催しているのは、参加者から一定の支持を得ており、次回開催の要望も多いのだと推測できます。

参加者の疑問点や要望も取り入れながら次のセミナーに生かすこともでき、セミナーの質がどんどん高まっていることも考えられるため、これまでにセミナーの開催回数が多いほど良い内容だと期待できます。

また、開催規模については参加者が多いほど人気があると推測できますが、限られた定員に絞って参加者を募っている場合は直接講師に質問しやすい環境で疑問点を解決しやすい内容になる可能性が高いです。

積極的に講師へ質問する機会が欲しい方は小規模のセミナー、多くの参加者がいて人脈を広げるきっかけが欲しい場合は大規模のセミナー…などと、セミナーに参加して何を得たいのかによってあなたに最適な規模が変わってきます

自分に合っているかチェック

不動産投資セミナーの内容は細かく分けると、いろんな属性の方向けになっています。

不動産投資や投資そのものが初心者の方向けには基礎的な知識から、不動産投資の経験者向けには最新情報を含めた応用的な知識についてが中心になります。

また、投資対象や投資目的についても細かく分けるといろんな内容があります。

投資対象 投資目的
・区分投資
・一棟投資
・一戸建て
・海外物件 など
・資産形成
・節税対策
・相続対策 など

あなたがどの属性になるのかによってセミナーの内容が有意義なものになるのかが変わってきますので、あらかじめセミナーの内容とあなたのライフステージがマッチしているのかを確認してください。

また、無理なく参加できる開催日時や開催場所なのかについても確認し、都合に合うセミナーに参加することをおすすめします。

セミナー参加費用をチェック

不動産投資セミナーは無料で受講できる場合もありますが、有料で数千円から数万~数十万円の受講費が必要になる場合もあります。

高額なセミナーほど有益な情報とは限らず、不動産投資初心者向けの基礎的な知識やノウハウに関しては無料セミナーでも十分で、それでも今までは知り得なかった有益な情報を得られます。

まずは初心者向けの無料セミナーに参加してみて、セミナーの雰囲気や疑問点を質問する流れなどを掴んでみてください。

より多くの知識を得たい、人脈を広げたいなどの目的に応じて有料セミナーへの参加も検討してみるのもおすすめです。

不動産投資セミナーに参加する際の注意点

実際に不動産投資セミナーへ参加する前に注意していただきたいポイントを3つ紹介します。

販売目的のセミナーには注意が必要

不動産投資セミナーには、投資物件を販売したいという主催会社の思惑が隠れており、セミナー終了後にしつこく営業活動を行うケースがあります。

有益な情報を得るために参加したつもりだったのに、よくわからないうちに投資物件を購入して結局失敗…となっては困るので、しつこい営業活動には十分ご注意ください。

セミナー参加者の中にサクラが紛れていて一般参加者の購買意欲を煽るケースもあるので、不要な営業活動には絶対に乗らない!と強い意志を持つことも大切です。

こういった不審な営業活動を行う不動産投資セミナーは評判も悪いので、必ず事前に口コミを確認しておくことをおすすめします。

事前に自分で基礎知識を学んでおく

初心者向けの不動産投資セミナーでも、投資に関する知識がゼロの状態で参加しても内容を全く理解できず、疑問点もよくわからずに終わってしまう場合があります。

あらかじめ書籍やインターネットなどで不動産投資に関する基礎的な知識を予習しておくと、セミナーの内容を理解しやすくなるので、ぜひお時間の許す限りでかまいませんので基礎知識を学んでおきましょう。

基礎知識の中でわからない部分があればメモを残し、セミナー当日に講師へ質問するようにすると、疑問点が解決できて投資に対する理解をより深められます。

服装は基本的に自由だが場所や日時を考慮する

不動産投資セミナーに参加する際の服装は基本的に自由ですが、セミナーが開催される場所や日時に応じて他の参加者層も変わってくるので、周りの人のスタイルにできるだけ合わせることも頭に入れておきましょう。

平日の夜などは年齢や性別を問わずにスーツを着用している人が多い傾向があり、平日の昼間や休日は比較的カジュアルな私服の人も多い傾向があるようです。

ただし、人脈を広げることを目的としている方も多いと思いますので、あまりラフな服装では信用を得られない可能性もあるので、やはり必要最低限の身だしなみを整えて参加するのがおすすめです。

不動産投資セミナーで投資の知識を深めよう

不動産投資セミナーでは、書籍やインターネットだけでは情報収集しきれないような、初心者向けの基礎知識や経験者向けのノウハウなど、不動産投資に関するさまざまな最新情報を得られます

不動産投資セミナーに参加することで得られるメリットも多いので積極的に参加するべきですが、自分の目的に合ったセミナーを見極めて参加するのがおすすめです。

注意すべきポイントも押さえておき、ぜひあなたも不動産投資セミナーへ参加して投資に関する知識を深めてください!